/ В городе-государстве продолжают расти арендные ставки и рыночная стоимость объектов недвижимости премиум-класса. По данным консалтинговой компании Savills, в I квартале 2011 года цены на высококачественное жилье в кондоминиумах и многоквартирных домах продемонстрировали стабильный и постепенный рост.

/ Tano Capital, крупная финансовая компания из США, управляющая хедж-фондом Global Hard Asset Fund, вкладывающим капитал только в длинные позиции на товарном рынке (фьючерсы на товары и акции добывающих компаний), приняла решение перенести этот 80 миллиардный долларовый фонд в Сингапур, передает Reuters. В сингапурскую валюту будут переведены и активы фонда. Данная новость подчеркивает важность двух азиатских городов (Сингапур и Гонконг), как новых центров в мировой индустрии хедж-фондов и управления активами в целом. Доля этих 2-х международных финансовых центов в области альтернативных инвестиций увеличилась до 16%, что сопоставимо с долей Лондона. Но важнее в этой новости другое. Перенос бизнеса отражает долгосрочный взгляд фонда на укрепление сингапурского доллара.

У фонда Global Hard Asset Fund под управлением находится большое количество наличности. Менеджеры фонда хотят поучаствовать в росте стоимости азиатских валют к доллару в ближайшие годы. Сингапурская валюта была выбрана не случайно. Именно Сингапур будет основным центром по торговле китайским юанем. И именно на факторе револьвации (укрепления) китайской валюты рынок ждет уверенного роста в «сингапурце». Крис Вуд из CLSA ожидает, что доллар Сингапура станет главной будущей альтернативой такой традиционной «защитной» валюте как швейцарский франк.

/

На эту тему в начале недели в своем отчете по азиатским экономикам написал Международный Валютный Фонд. В частности, там заметили, что приток капитала в Азию все еще ниже, чем в периоды пиков. И ниже, чем в период расцвета развивающихся фондовых рынков 2007-2008. Предыдущие максимумы по привлечению иностранного капитала были зафиксированы во втором квартале 1996 года и первом квартале 2004 года (оба раза 6,75% от ВВП). Сейчас МВФ видит приток только 4,25% ВВП. А это значит, что поступление новых инвестиций в экономику Азии не ограничено, особенно в связи с ростом инфляции и попытками ЦБ обуздать её. А это всегда хорошо для курса валюты. К пику притока, как говорят в МВФ, близки только Филиппины и Индонезия.

Но как на этом можно заработать? Как можно поучавствовать в револьвации азиатских валют? Аналитик Citi Грегори Андерсон говорит о сильной зависимости экономики Австралии и КНР. Экспорт в поднебесную со стороны Зеленого Континента составляет 5,5% от ВВП последней. Это больше, чем, например, суммарный экспорт Франции в ключевые для себя страны (Германия и Италия). Сегодня китайский юань укрепился до уровня 6,50 юаней за доллар – МАКСИМУМА ЗА 18 ЛЕТ. Некоторые аналитики ждут укрепления курса Renminbi, как называют валюту Китая в США, до 6 юаней за доллар США в этом году. По мнению аналита Citi, такая управляемая револьвация главной валюты Азии (не считая иены) вызовет кратное относительно величины револьвации укрепление курса австралийского доллара: приблизительно до 1,25. Причина понятна: австралийский экспорт станет дешевле для импортера и Поднебесная станет покупать больше австралийской руды и угля (именно эти товары востребованы), что расширит торговый баланс родины кенгуру. Именно эти ожидания влекут за собой такой сильный рост аусси (другое название доллара Австралии AUD). Сейчас его курс подошел к отметке 1,10. Намечается некоторая коррекция. Однако за последние 2 месяца AUD – лучшая валюта на Forex.

Далее: financeguru.ru/news/1542/view.html

Правительство города-государства борется со /тном рынке жилой недвижимости. Однако, несмотря на меры властей, цены продолжают расти.

Сингапур неожиданно принял решение о ревальв/ого, как правительство страны повысило прогнозы по экономическому росту и инфляции.