Группа "ПИК" продала Минобороны более 100 квартир в Калининграде

Москва. 3 ноября. ИНТЕРФАКС — Группа «ПИК» продала Минобороны 123
квартиры в Калининграде суммарной площадью 6,8 тыс. кв. м, говорится в
сообщении компании.
Сумма сделки не раскрывается.
Группа «ПИК» — один из ведущих российских девелоперов. IPO компании
в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости
($1,85 млрд). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008
году «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 годом почти вдвое — до 813 тыс. кв. м с 1,54 млн. кв. м — из-за провала рынка в четвертом
квартале. «ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и
объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга.
Ввод жилья ГК «ПИК» в первом полугодии 2009 года упал по сравнению
с аналогичным периодом 2008 года на 58,4% — до 174 тыс. кв. м с 418 тыс.
кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для
компании регионе — Московской области. Стоимость портфеля проектов
группы на 1 апреля 2009 года составила $2,86 млрд — в 4,3 раза меньше,
чем на 1 января 2008 года ($12,3 млрд).
Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана
Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и
Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили
контроль в компании — их совокупная доля снизилась до 49%.
Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало второго
полугодия составляла 110 млрд рублей, в том числе просроченная — 11,7
млрд рублей. Крупнейший кредитор группы — Сбербанк РФ (РТС: SBER)
(SBER), долг перед которым составлял 11,47 млрд рублей (из них 2 млрд
рублей на начало второго полугодия были просрочены). Кроме того,
просрочены проценты и основной долг по кредитам Morgan Stanley и Nomura
на общую сумму соответственно $37,5 млн и $22,5 млн. Не исполнены в срок
обязательства перед ВТБ (РТС: VTBR) (VTBR), Абсолют банком, Росбанком,
Промсвязьбанком (РТС: PRSB) (PRSB), Транскредитбанком (РТС: TCBN)
(TCBN), банком «Зенит», Кредит Европа банком, банком «Северная казна».
В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера
Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» (РТС:
PIKK) (PIKK) и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд
рублей. На заседании 8 октября наблюдательный совет Внешэкономбанка
одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере $262 млн, привлеченного
группой в конце прошлого года для рефинансирования внешнего долга.