Рост цен на жилье Великобритании вдвое превысил прогнозы аналитиков, поскольку на рынках наблюдается недостаточное предложение объектов недвижимости. Об этом сегодня сообщило строительное сообщество Nationwide.

Средняя стоимость 1-го дома увеличилась на 1% и составила 167 802 фунта (254 тыс. долларов). Аналитики, опрошенные Bloomberg News, ожидали подъема цен на 0,4%. В годовом исчислении рост составил 10,5%, но все же цены остаются на 10% ниже пика октября 2007-го года, сообщает Nationwide.

Премьер-министр Гордон Браун на прошлой неделе заявил, что цены на жилье «стабилизируются» из-за увеличения предложения на рынке, а низкие ставки Банка Англии помогают домовладельцам пережить рецессию и дождаться роста цен, чтобы продать недвижимость с большей прибылью.

«Объем недвижимости, выставленной на продажу в данный момент, достаточно низок, поскольку владельцы все еще ожидают повышения цен, — говорит Мартин Габауэр, ведущий экономист Nationwide. — В пользу такого подхода также выступает низкое значение ставки ЦБ».

В Британии вполне может начаться кризис в стиле Греции, если только государство не предпримет серьезных мер по сокращению госдолга, предупредил Винс Кейбл, представитель партии либеральных демократов.

Греция на данный момент проводит переговоры с МВФ и ЕС, пытаясь получить пакет помощи в размере 45 млрд. евро, чтобы предотвратить суверенный дефолт в своей стране, и понижение рейтинга ее облигаций до «мусорного» вызвало панику на финансовых рынках.
«Положение Греции сейчас намного серьезнее, но все же оно является предупреждением нам о том, что, если следующее правительство не возьмется серьезно за проблемы дефицита (как это собираемся сделать мы, если победим), у нас будут большие проблемы», заявил г-н Кейбл каналу Reuters Insider.

Стоит подумать о том, что у Греции и Британии есть кое-что общее: в обеих странах однопартийное правительство, которое не имеет поддержки общественности, и это одна из опасностей, о которых нам следует помнить перед выборами".

Фондовые рынки падают второй день подряд

Продажа на фондовых рынках продолжается в Европе второй день подряд. Фондовые рынки Лондона, Парижа и Германии снизились примерно на 1%. Португальские акции понизились на 6% на фоне вчерашнего понижения рейтинга.

Беспокойство по поводу того, что долговой кризис Европы может подорвать восстановление мировой экономики, сказалось на азиатских рынках.

Спекулянтов прижали

Греческие контролирующие органы сегодня на время запретили спекулянтам открывать короткие позиции на фондовом рынке Афин.

Лоррейн Тан, представитель Standard & Poor's в Сингапуре, заявил: «Беспокойство связано с тем, что Греция и Потругалия это только начало.
»Оно состоит в том, что ситуация может распространиться и оказать влияние на финансовую систему и на экономику в целом".

Дальнейший признак беспокойства инвесторов — премия по греческим ГКО выросла до максимума с конца 1996.

Британские цены на жилье в феврале продемонстрировали снижение на 0,1%, однако в годовом исчислении остались на положительной территории, отразив рост на 7,4%, о чем сегодня сообщил Департамент по делам общин и местного самоуправления (DCLG).

Согласно статье, опубликованной в FT.com, регулирующие службы Великобритании могут провести очередную серию жестких стресс-тестов банков, чтобы убедиться в том, что экономика сможет выстоять в условиях второй волны рецессии, способной привести к росту ставки безработицы до отметки 13,3%.

По информации от источников, ссылающихся на Управление финансового надзора, банкам будет необходимо доказать, что их коэффициент обеспеченности собственными средствами (основной показатель банковской безопасности) может остаться выше 4% даже на фоне сокращения экономики на 2,3%.

Сегодня британский премьер-министр Гордон Браун подтвердил, что бюджет на 2010-2011 гг. будет представлен через 2 недели, добавив, что в основе доклада будет лежать «объективность» восстановления, а также способы ускорения темпов экономического роста.

Браун отметил, что мировой экономике удалось «избежать великой депрессии» благодаря мерам стимулирования, примененным правительствами.

Премьер-министр снова упомянул о том, что сворачивания мер финансового стимулирования не будет до тех пор, пока восстановление не станет устойчивым, добавив, что введение мер жесткой финансовой политики способом, предложенным консервативной партией, будет ошибкой.

Несмотря на то, что «в настоящий момент экономика демонстрирует рост, восстановление находится на ранней стадии и по-прежнему остается уязвимым». В течение какого-то времени экономические показатели будут демонстрировать смешанную динамику, уверен Браун.

Кроме того, премьер подчеркнул, что на текущий момент инфляция не представляет угрозу для роста экономики. Браун уверен, что Британии удастся сохранить свой кредитный рейтинг ААА, поскольку правительство будет придерживаться плана сокращения дефицита бюджета.

Как сообщает издание Telegraph, ведущий аналитик Credit Suisse предупреждают о высокой вероятности того, что Британия может столкнуться с повторным кредитным кризисом на фоне того, что банки сокращают объем кредитования с целью избежать кризиса финансирования. Джонатан Пирс полагает, что для того, чтобы соответствовать новым правилам регулирования, за 3-4 года британским банкам придется урезать свой баланс как минимум, на stg 530 млрд.

Британская экономика вступает в «очень опасную стадию», поэтому Банку Англии следует расширить свою программу покупки облигаций (200 млрд. фунтов), чтобы избежать угрозы повторного спада, считает бывший советник министерства финансов и экономист Роджер Бутл.

«Вторая волна кризиса реальна, и дефляция представляет собой явный риск», — отметил Бутл, являющийся основателем исследовательской группы Capital Economics Ltd. «В следующем году ситуация станет еще более опасной».

В этом месяце глава Банка Англии Мервин Кинг заявил, что еще не скоро можно будет говорить о прекращении плана покупки облигаций. Политики пытаются оценить темпы и устойчивость восстановления на фоне того, что рост инфляции и обращений за пособиями по безработице омрачают экономический прогноз в преддверии выборов, которые состоятся в июне.

«Мы пережили рост уровня инфляции, обусловленный техническими факторами, и теперь, по моему мнению, мы увидим ее резкое снижение», — предполагает Бутл. «Банку не только следует объявить о расширении программы количественного смягчения, но, что более важно, убедить людей в том, что в случае необходимости для них нет никаких ограничительных факторов, и Центробанк может сделать еще больше».

В начале текущего месяца представители Банка Англии проголосовали за прекращение программы покупки облигаций, утверждая, что инфляция вернется к целевому уровню 2%, а в течение следующих трех лет опустится ниже этого значения. В январе инфляция поднялась до 3,5% на фоне повышения налогов с продаж, подорожания нефти и слабости фунта.

«Центробанку следует внимательно следить за валютным курсом, и в случае, если фунт будет демонстрировать признаки существенного роста, что представляет реальную опасность, Банку потребуется расширить программу количественного смягчения», — советует Бутл.

Согласно прогнозам Центробанка, опубликованным в этом месяце, к четвертому кварталу текущего года британская экономика «разгонится» до +2.7% г/г. Рецессия, которая закончилась в 4 квартале прошлого года, продлилась 6 кварталов.

«Есть веские причины для крайней осторожности в отношении перспектив роста», — утверждает Бутл. «По моему мнению, Цифры, которые нам предоставляют Центробанк и Министерство финансов, крайне оптимистичны, и я думаю, что рациональнее полагать, что экономика в лучшем случае будет пытаться „ползти“ вперед с огромными рисками снова оказаться на краю пропасти».

Тезисы выступления министра труда и по делам пенсий Иветт Купер

— Данные по безработице показывают, что необходимо оказывать дальнейшую поддержку.
— Данные по безработице все равно оказались лучше, чем мы опасались.
— Эта статистика соответствует бюджетным прогнозам.
— Безработица продолжит расти до лета, затем пойдет на спад.
— Сейчас не время завершать правительственную программу выплат безработным.

На Британию надвигается второй кризис ипотечного кредитования, который вызовет новое резкое падение цен на жилье, предупреждают экономисты и эксперты по кредитованию.

Давление на долг начнет ощущаться в январе следующего года, когда банки должны будут выплачивать 319 млрд. фунтов, полученные от государства во время кризиса 2007-08 годов, что составляет четвертую часть от всего ипотечного капитала Британии в 1.3 трлн.

Кредитно-рейтинговое агентство Moody's заявляет, что чтобы выплатить долг, банкам и строительным обществам придется «ограничить кредитование посредством ужесточения требований» — другими словами снижения доступности и повышения стоимости кредитов.

За четыре года британское правительство вдвое уменьшит дефицит государственного бюджета, заявил в интервью Reuters премьер-министр Соединенного Королевства Гордон Браун.

По словам премьера, для достижения этой амбициозной цели, властям придется изменить структуру государственной службы, внести коррективы в систему оплаты труда и пособий чиновников, а также урезать расходы в ключевых секторах.